310 Impasse des Tortues, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Impasse des Tortues, affiche un prix moyen de 7 121 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°332 et du 0.41 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Impasse des Tortues, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1325 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Impasse des Tortues
Aucune vente n'a été recensée au 310 Impasse des Tortues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Impasse des Tortues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Impasse des Tortues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Impasse des Tortues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Impasse des Tortues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Impasse des Tortues dans son marché local
Prix du 310 Impasse des Tortues par rapport à la voie
Sur Impasse des Tortues, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 310 Impasse des Tortues se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Impasse des Tortues par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Impasse des Tortues se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 111.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Impasse des Tortues à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 310 Impasse des Tortues est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
