3 bis Impasse du Pin Parasol, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Pin Parasol, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Pin Parasol, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 631 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Pin Parasol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Pin Parasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pin Parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Pin Parasol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pin Parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pin Parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Pin Parasol dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Pin Parasol par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin Parasol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 3 bis Impasse du Pin Parasol se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Pin Parasol par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Pin Parasol se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 78.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Pin Parasol à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Pin Parasol est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
