3 Impasse du Pin Parasol, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pin Parasol, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Pin Parasol, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 608 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 608 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pin Parasol
Les 2 ventes au 3 Impasse du Pin Parasol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pin Parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pin Parasol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pin Parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pin Parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pin Parasol dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pin Parasol par rapport à la voie
Sur Impasse du Pin Parasol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 3 Impasse du Pin Parasol se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pin Parasol par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Pin Parasol se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 89.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Pin Parasol à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Pin Parasol est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
