7 Impasse Dupont, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Dupont, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Dupont, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Dupont dans son marché local
Prix du 7 Impasse Dupont par rapport à la voie
Sur Impasse Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 9 664 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 7 Impasse Dupont se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Dupont par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Dupont se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 178.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Dupont à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Dupont est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
