3 Montee Claude Marmier, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montee Claude Marmier, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Montee Claude Marmier, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 370 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee Claude Marmier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee Claude Marmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee Claude Marmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee Claude Marmier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee Claude Marmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee Claude Marmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee Claude Marmier dans son marché local
Prix du 3 Montee Claude Marmier par rapport à la voie
Sur Montee Claude Marmier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 3 Montee Claude Marmier se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee Claude Marmier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee Claude Marmier se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 37.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 500 € au 3 Montee Claude Marmier à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 663 € en assurant vous-même les visites, ou 4 331 € si le professionnel les prend en charge.
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