71 Place Tramel, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Place Tramel, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°68 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Place Tramel, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Place Tramel
Aucune vente n'a été recensée au 71 Place Tramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Place Tramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Place Tramel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Place Tramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Place Tramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Place Tramel dans son marché local
Prix du 71 Place Tramel par rapport à la voie
Sur Place Tramel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 71 Place Tramel se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Place Tramel par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Place Tramel se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 53.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 250 € au 71 Place Tramel à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 681 € en assurant vous-même les visites, ou 4 841 € si le professionnel les prend en charge.
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