23 Rue du Couchant, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 554 €

de 4 978 € à 6 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Couchant, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°24 et de 2.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 23 Rue du Couchant, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 30 parkings - 1420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 952 mètres
- Ecole primaire Marc Legouhy à 952 mètres

Ventes au 23 Rue du Couchant

Les 0 ventes au 23 Rue du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 23 Rue du Couchant se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Couchant par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Couchant se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 28.77 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes Lièges, 83980 Le Lavandou(5,738 €)

Boulevard des Gireliers, 83980 Le Lavandou(5,920 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.