9 Rue du Mas., 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mas., affiche un prix moyen de 10 822 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mas., 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphores à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mas.
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mas. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mas.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mas., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mas. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mas. dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mas. par rapport à la voie
Sur Rue du Mas., le prix moyen des maisons s'établit à 10 600 €/m². Avec un prix moyen de 10 822 €/m², le 9 Rue du Mas. se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mas. par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mas. se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 157.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mas. à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mas. est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
