9 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Saint Clair, affiche un prix moyen de 10 361 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1242 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 440 mètres
Ventes au 9 Saint Clair
Une vente a été recensée au 9 Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Saint Clair, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Saint Clair dans son marché local
Prix du 9 Saint Clair par rapport à la voie
Sur Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 361 €/m², le 9 Saint Clair se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Saint Clair par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Saint Clair se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 105.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 518 050 € au 9 Saint Clair à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 951 € en assurant vous-même les visites, ou 6 476 € si le professionnel les prend en charge.
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