2 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 188 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 et de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2122 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 96 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 96 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 269 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -41.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paradis, 83340 Le Luc(2,766 €)

Rue Baraouque, 83340 Le Luc(3,029 €)

Rue Hector Berlioz, 83340 Le Luc(3,329 €)

Lotissement l'Oliveraie, 83340 Le Luc(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Claude Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.