Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 22.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Rouget de Lisle à Le Luc
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Rouget de Lisle est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Avenue Claude Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Claude Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
