22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 5 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 260 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -20.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
