8 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4976 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 155 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 178 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 208 mètres
Ventes au 8 Avenue Claude Rouget de Lisle
Une vente a été recensée au 8 Avenue Claude Rouget de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 8 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -24.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
