9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 535 €/m²0 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Claude Rouget de Lisle se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 24.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
