34 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 924 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 3.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1671 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 617 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 617 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de la Gare(3 156€)

36 Avenue de la Gare(3 274€)

32 Avenue de la Gare(3 095€)

40 Avenue de la Gare(2 908€)

696 Route de Nice(3 569€)

700 Route de Nice(3 481€)

682 Route de Nice(3 566€)

158 7 Voie Aurélienne(3 154€)

Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -36.55 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marceau Eneg, 83340 Le Luc(3,472 €)

Résidence Les Thermes, 83340 Le Luc(2,983 €)

Route de Nice, 83340 Le Luc(3,504 €)

Rue Joseph Andrac, 83340 Le Luc(3,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.