38 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la Gare, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 624 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 451 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 656 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Gare se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -36.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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