18 Avenue du 11 Novembre 1918, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°260 et du 5.54 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Avenue du 11 Novembre 1918, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5369 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 162 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du 11 Novembre 1918, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 18 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -29.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
