6 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gabriel Magnino, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Avenue Gabriel Magnino, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 554 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 554 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 153 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gabriel Magnino
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gabriel Magnino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Magnino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gabriel Magnino, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Magnino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gabriel Magnino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gabriel Magnino dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gabriel Magnino par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Magnino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 Avenue Gabriel Magnino se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gabriel Magnino par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gabriel Magnino se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -50.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
