3 Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°2 a mais supérieur de 9.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 593 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 399 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 70 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Aicard
Les 6 ventes au 3 Avenue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Avenue Jean Aicard se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Aicard par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Aicard se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 19.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
