Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Aicard dans son marché local
Prix Avenue Jean Aicard par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Aicard se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 20.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Aicard à Le Luc
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Aicard est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Aicard
Les ventes enregistrées Avenue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 433 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 125 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Aicard
Adresses Avenue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
