9 Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 995 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Avenue Jean Aicard, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 429 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 111 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 307 mètres

Ventes au 9 Avenue Jean Aicard

Les 0 ventes au 9 Avenue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Avenue Jean Aicard se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Aicard par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Aicard se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -30.95 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Aicard, 83340 Le Luc(3,355 €)

Avenue Jean Moulin, 83340 Le Luc(3,461 €)

Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc(3,547 €)

Avenue de Provence, 83340 Le Luc(3,731 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.