87 Avenue Jean Moulin, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°128 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°139.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Jean Moulin, 83340 Le Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 361 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 70 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Jean Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 87 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 87 Avenue Jean Moulin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Jean Moulin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Jean Moulin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 28.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Jean Moulin à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Jean Moulin est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
