2532 7 Chemin des Coudounelles, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2532 7 Chemin des Coudounelles, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², identique à celui du n°2532 11 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°2532 5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2532 7 Chemin des Coudounelles, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mourignette à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2532 7 Chemin des Coudounelles
Aucune vente n'a été recensée au 2532 7 Chemin des Coudounelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2532 7 Chemin des Coudounelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2532 7 Chemin des Coudounelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2532 7 Chemin des Coudounelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2532 7 Chemin des Coudounelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2532 7 Chemin des Coudounelles dans son marché local
Prix du 2532 7 Chemin des Coudounelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Coudounelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2532 7 Chemin des Coudounelles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2532 7 Chemin des Coudounelles par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2532 7 Chemin des Coudounelles se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -9.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
