Chemin de Précoumin, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Précoumin, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Précoumin dans son marché local
Prix Chemin de Précoumin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Précoumin se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 10.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Précoumin à Le Luc
Le loyer moyen estimé Chemin de Précoumin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Précoumin
Les ventes enregistrées Chemin de Précoumin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Précoumin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1598 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1598 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 548 mètres
- - Ecole primaire René Char à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Précoumin
Adresses Chemin de Précoumin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Précoumin, classées par tranches de numéros.
