4 Place de la Convention, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Convention, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place de la Convention, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 211 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Convention, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Convention dans son marché local
Prix du 4 Place de la Convention par rapport à la voie
Sur Place de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Place de la Convention se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Convention par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Convention se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -50 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
