1 Place des Fabres, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 409 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place des Fabres, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Place des Fabres, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 624 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 624 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 306 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Fabres

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Place des Fabres(1 657€)

Prix du 1 Place des Fabres dans son marché local

Prix du 1 Place des Fabres par rapport à la voie

Sur Place des Fabres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1 Place des Fabres se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Fabres par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Fabres se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 59.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavally, 83340 Le Luc(1,766 €)

Rue des Mûriers, 83340 Le Luc(1,750 €)

Rue du Portalet, 83340 Le Luc(1,737 €)

Rue Emile Combes, 83340 Le Luc(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place des Fabres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.