3 Place des Fabres, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 675 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Fabres, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Place des Fabres, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 626 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 626 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Fabres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Fabres(1 896€)

5 Place des Fabres(2 092€)

4 bis Place des Fabres(1 898€)

4 Place des Fabres(1 898€)

16 Rue des Mûriers(2 096€)

16 bis Rue des Mûriers(2 087€)

7 Rue Cavally(2 037€)

5 Rue Cavally(1 894€)

Prix du 3 Place des Fabres dans son marché local

Prix du 3 Place des Fabres par rapport à la voie

Sur Place des Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 3 Place des Fabres se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Fabres par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Fabres se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -57.92 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavally, 83340 Le Luc(2,066 €)

Rue des Mûriers, 83340 Le Luc(2,126 €)

Rue du Portalet, 83340 Le Luc(2,185 €)

Rue Emile Combes, 83340 Le Luc(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place des Fabres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.