4 Résidence Les Thermes, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Les Thermes, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence Les Thermes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 9 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Les Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Les Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Les Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Les Thermes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Les Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Les Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Les Thermes dans son marché local
Prix du 4 Résidence Les Thermes par rapport à la voie
Sur Résidence Les Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Résidence Les Thermes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Les Thermes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Les Thermes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -44.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 4 Résidence Les Thermes à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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