636 Route de Cabasse, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Route de Cabasse, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°613 et de 12.78 % à celui du n°644.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 636 Route de Cabasse, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1052 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 738 mètres
Ventes au 636 Route de Cabasse
Une vente a été recensée au 636 Route de Cabasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 636 Route de Cabasse dans son marché local
Prix du 636 Route de Cabasse par rapport à la voie
Sur Route de Cabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 636 Route de Cabasse se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Route de Cabasse par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Route de Cabasse se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -48.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 636 Route de Cabasse
Les biens actuellement en vente autour du 636 Route de Cabasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 636 Route de Cabasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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