644 Route de Cabasse, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 644 Route de Cabasse, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°6360.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 644 Route de Cabasse, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1069 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 821 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 644 Route de Cabasse
Aucune vente n'a été recensée au 644 Route de Cabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 644 Route de Cabasse dans son marché local
Prix du 644 Route de Cabasse par rapport à la voie
Sur Route de Cabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 644 Route de Cabasse se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 644 Route de Cabasse par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 644 Route de Cabasse se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -40.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 644 Route de Cabasse
Les biens actuellement en vente autour du 644 Route de Cabasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 644 Route de Cabasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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