14 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 434 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 430 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 159 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Blanqui, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 14 Rue Auguste Blanqui se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Auguste Blanqui se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 39.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Auguste Blanqui à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Auguste Blanqui est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 14 Rue Auguste Blanqui à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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