26 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 521 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Blanqui, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 26 Rue Auguste Blanqui se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Blanqui se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -30.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 26 Rue Auguste Blanqui à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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