12 Rue de la Roucaire, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roucaire, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la Roucaire, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Vergeiras Bas à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 830 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roucaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roucaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roucaire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roucaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Roucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 12 Rue de la Roucaire se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roucaire par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roucaire se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -23.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
