Rue du Vergeiras, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vergeiras, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vergeiras dans son marché local
Prix Rue du Vergeiras par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vergeiras se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 39.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vergeiras à Le Luc
Le loyer moyen estimé Rue du Vergeiras est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vergeiras
Les ventes enregistrées Rue du Vergeiras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vergeiras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 744 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 334 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vergeiras
Adresses Rue du Vergeiras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vergeiras, classées par tranches de numéros.
