18 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 43.5 % à celui du n°5 et de 36.51 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 746 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 746 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 552 mètres
Ventes au 18 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 18 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 61.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 4 Septembre se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -20.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
