18 bis Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 741 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 741 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 549 mètres
Ventes au 18 bis Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 18 bis Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 18 bis Rue du 4 Septembre se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du 4 Septembre se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -42.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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