10 Rue du Portalet, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Portalet, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 659 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 396 mètres
Ventes au 10 Rue du Portalet
Une vente a été recensée au 10 Rue du Portalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Portalet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Rue du Portalet se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Portalet par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Portalet se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -43.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
