3 bis Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 307 € à 3 834 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 ter et de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 bis Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1687 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 594 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 594 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 248 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 591 mètres

Ventes au 3 bis Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

297 150 €(3 496 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 bis Rue Edmond Rostand, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 bis Rue Edmond Rostand se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Edmond Rostand par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Edmond Rostand se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -32.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 83340 Le Luc(2,510 €)

Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc(2,889 €)

HLM La Ferrage, 83340 Le Luc(3,006 €)

Route de Toulon, 83340 Le Luc(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.