1 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 338 € à 1 966 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 643 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 643 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 418 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

150 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

1 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Emile Combes(1 659€)

3 Rue Emile Combes(1 664€)

5 Rue Emile Combes(1 662€)

8 Rue Emile Combes(1 749€)

10 Rue Emile Combes(1 665€)

12 Rue Emile Combes(1 555€)

8 Place Vaillant Couturier(1 685€)

1 Montée de l'Horloge(1 688€)

Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Combes se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 60.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Horloge, 83340 Le Luc(1,667 €)

Place de Verdun, 83340 Le Luc(1,921 €)

Place des Fabres, 83340 Le Luc(1,687 €)

Place Vaillant Couturier, 83340 Le Luc(1,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.