11 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 620 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 620 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 387 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 11 Rue Emile Combes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Combes se situe 39.26 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 65.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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