12 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 242 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Emile Combes, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 623 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 623 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 273 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue Emile Combes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Combes par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Combes se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 63.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l'Horloge, 83340 Le Luc(1,667 €)

Place de Verdun, 83340 Le Luc(1,921 €)

Place des Fabres, 83340 Le Luc(1,687 €)

Place Vaillant Couturier, 83340 Le Luc(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.