12 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Pelepol, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 420 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 119 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Pelepol
Une vente a été recensée au 12 Rue Emile Pelepol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Pelepol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Pelepol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Pelepol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Pelepol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Pelepol dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Pelepol par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pelepol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 12 Rue Emile Pelepol se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Pelepol par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Pelepol se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -16.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
