3 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 542 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Tour Hexagonale à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 174 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Pelepol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Pelepol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Pelepol dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Pelepol par rapport à la voie

Sur Rue Emile Pelepol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 Rue Emile Pelepol se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Pelepol par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Pelepol se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -34.11 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 83340 Le Luc(2,510 €)

Route de Toulon, 83340 Le Luc(3,346 €)

Rue du Colonel Deloupy, 83340 Le Luc(3,601 €)

Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Pelepol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Pelepol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.