3 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Pelepol, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Tour Hexagonale à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Pelepol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Pelepol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Pelepol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Pelepol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pelepol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pelepol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Pelepol dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Pelepol par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pelepol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue Emile Pelepol se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Pelepol par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Pelepol se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -17.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
