4 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Pelepol, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Emile Pelepol, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 473 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 473 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Pelepol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Pelepol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Pelepol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Pelepol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Pelepol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Pelepol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Pelepol dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Pelepol par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pelepol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 4 Rue Emile Pelepol se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Pelepol par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Pelepol se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -16.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
