18 bis Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 10.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 bis Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 692 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 449 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 bis Rue Frédéric Mistral se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Frédéric Mistral se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -39.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
