23 Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 705 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 473 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 404 mètres
Ventes au 23 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 23 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Mistral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 23 Rue Frédéric Mistral se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Mistral se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -34.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
