3 bis Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 bis Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 587 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 587 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Frédéric Mistral, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 bis Rue Frédéric Mistral se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Frédéric Mistral se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -36.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
