2 Rue Maréchal Foch, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maréchal Foch, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1054 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue Maréchal Foch se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Foch se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -36.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 2 Rue Maréchal Foch à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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