1 bis Rue Molière, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Molière, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2211 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 125 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 1 bis Rue Molière se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Molière par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Molière se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -31.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 1 bis Rue Molière à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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