2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 et du 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4217 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 114 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 428 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -13.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
